Le chemin des prés

Cancale (35)

à partir de

251 000 €

(TVA 20.0%)

Du 3 au 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025

Construction RT2020
Eligibilité : PINEL, Primo-Accedant, Ideal Investisseur

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Découvrir le programmeRemise des clés en automne 2025 !

L’alliance parfaite entre bâtisses de caractère et charme contemporain. Surnommée la perle de la Côte d’Emeraude, Cancale est depuis longtemps réputée pour ses huîtres et ses coquillages à savourer face à la baie et au Mont Saint-Michel, trônant en son centre. Les appartements du « Chemin des Prés » sont conçus avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être, avec des cuisines équipées, des salles de bains modernes, et des espaces de vie optimisés. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, assurant une consommation réduite et un cadre de vie sain. Cette opération représente une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort, et tradition. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce projet répondra à toutes vos attentes. Venez découvrir un cadre de vie où chaque jour ressemble à des vacances.

les atouts de la résidence

À 5 min à pied de la mer et du bourg de Cancale : Marché, restaurants, etc.
Résidence intimiste à l'architecture cancalaise typique
L’alliance parfaite entre bâtisses de caractère et charme contemporain
Espaces de partage et de convivialité
À 2h15 de Paris (Gare de Saint-Malo)

connexions

Gare tram/train au pied de la résidence
Service de transport à la demande Aléop
Nantes à 55 minutes en voiture, Rennes à 50 minutes

vie quotidienne

Grande variété de commerces en cœur de ville
Alimentation, librairies, opticiens, coiffeurs...
Centres commerciaux à 5 minutes en voiture
Cabinets médicaux et pôle santé

Envoi Rendu Pour Communication Amelimmo Cancale:t3 Rdc:4 Salon

Envoi Rendu Pour Communication Amelimmo Cancale:t3 Rdc:3 Sejour

Les appartements du programme

L’ensemble des T3 sont éligibles en Loi Pinel

APPARTEMENT - T3 - 72 m2

VENDU

à partir de 252 000€

APPARTEMENT - T3 - 73 m2

VENDU

à partir de 255 000 €

APPARTEMENT - T3 - 72 m2

VENDU

à partir de 252 000 €

APPARTEMENT - T5 - 114 m2

VENDU

à partir de 438 000€

APPARTEMENT - T5 - 115 m2

DISPONIBLE

à partir de 441 000 €

APPARTEMENT - T5 - 114 m2

VENDU

à partir de 438 000 €

Vos droits et avantages

La loi Pinel offre une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % sur 12 ans pour l’achat d’un appartement neuf ou rénové, favorisant ainsi un investissement rentable et sécurisé. Elle garantit des constructions de haute qualité, une forte demande locative et des loyers plafonnés attractifs. En investissant sous ce dispositif, vous préparez votre retraite tout en constituant un patrimoine transmissible à vos descendants. De plus, vous contribuez au développement de zones en expansion, maximisant la valeur de votre bien. Profitez de ces avantages fiscaux et patrimoniaux pour un investissement serein et profitable.

Loi Pinel

Avec la loi Pinel, jusqu’à 42 000 € de réduction d’impôts
Choisir la durée de votre location : 6 – 9 ou 12 ans
Possibilité de louer à vos ascendants

Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.